海外人士澳洲买房新政策一览

  海外人士澳洲买房新政策一览。近年来,大量海外资金涌入澳洲房产市场,面对悉尼、墨尔本等大城市房价的不断上涨,澳洲政府决定采取措施,对海外购房行为加以限制。    海外

  海外人士澳洲买房新政策一览。近年来,大量海外资金涌入澳洲房产市场,面对悉尼、墨尔本等大城市房价的不断上涨,澳洲政府决定采取措施,对海外购房行为加以限制。

    海外人士澳洲买房12月起申请FIRB将要收费  除了澳洲永久居民和澳洲公民以外,其他外籍人士在澳洲购买房产都需要申请FIRB,即海外人士投资许可。在2015年12月1日前,海外人士申请FIRB是免费的,但从12月1日开始,申请FIRB都需要缴纳费用,购买100万澳元以下房产的海外投资者,须缴纳5000澳元的申请费;购买价值在100万-200万澳元房产的海外投资者,须缴纳10000澳元的申请费;购买200万澳元以上房产的海外投资者,房价每提高100万澳元须再额外增加10000澳元的申请费。  海外人士澳洲买房违规处罚条例  澳洲买房,在新政实施前是先购买后申请FIRB,在新政实施后是先申请FIRB,批准后再购买。12月后,针对购房者将有以下几点规定:  1. 对违规者的最高罚款加重到$127500澳元或三年监禁。  2. 对于购买新房或者期房而违反FIRB规定的纯海外人士处以$2040澳元的罚款并补缴申请费。  3. 对于购买新房或者期房而违反FIRB规定的澳洲签证持有者处以$10200澳元的罚款并补缴申请费。(以上两者还将面临最高为房价10%的民事处罚)  4. 购买澳洲二手不动产而违反FIRB规定的海外人士将面临更高的民事处罚,被处罚的金额将占其购买物业总价的25%,与此同时,还将被要求出售此物业。    尽管澳洲政府计划出台严厉措施,打击海外人士违规购房的行为,但在以中国投资者服务为主的海外房产投资机构的交易额来看,这仍然没有减缓中国投资者在澳洲购房的购买欲望。  有业内人士表示,中国投资者对澳洲主要城市公寓的购买欲望依然强劲,“明年我们还将售出更多的澳洲房产。中国投资者向来有移民的长远目光,除澳洲外,奥克兰、伦敦及美国也成为他们投资房产的目标地。”

本文来自网络,不代表安提瓜投资移民-安提瓜护照移民-安提瓜移民政策及条件|亚太环球立场,转载请注明出处://hzym/150.html

为您推荐

评论列表(8)

返回顶部